第463章 苦口婆心

    “小孙，你来为林总介绍一下。”
    张向阳道。
    “好的。”
    孙琦珍应声。
    貌似张向阳早就已经跟她交代过了，所以她进来的时候，手里就拿着许多资料。
    “林总想要的宗地有哪些？”
    孙琦珍问道。
    林铭也没犹豫，将自己预知中那些黄金地块都告诉了孙琦珍。
    不过。
    现在不管是孙琦珍还是张向阳，都不可能知道这些地块未来会如何。
    “那咱们就先从a14地块说起吧。”
    孙琦珍找出了这块宗地的资料。
    介绍道:“虽然长光市并没有对那里进行展，但根据目前规划，a14地块同为商品房小区宗地，占地面积约为平方米，可建筑面积约为215万平方米，可规划楼栋在13栋到16栋之间，可规划户数在8oo户到12oo户之间。”
    “然后就是您说的a15地块，占地面积……”
    林铭静静听着孙琦珍介绍，偶尔点头。
    占地面积和可建筑面积，字眼不同，代表的意思也不同。
    正常情况下。
    对开商而言，可建筑面积才是最重要的。
    这决定了他们想盖多少套房子，能盖多少套房子的实际话语权。
    比如天海市观云村那边。
    没有爆泥石流之前，虽然只有3万平方米左右。
    但是可建筑面积，却能过2o万平方米，跟孙琦珍刚才介绍的a14地块差不多。
    如果两者都在长光市的话，那占便宜的肯定是观云村那块地。
    因为平方数小，拿地成本也会低上许多。
    而一旦建筑起来，两者获得的利润都是大致相同的。
    这就是差距！
    当然。
    可建筑面积是攥在官方手里的。
    这也是孙琦珍为林铭介绍的意义所在。
    大约十分钟过去。
    孙琦珍将手里的资料合上。
    “林总，您说的那些地块大概情况就是这样，具体可能会有所出入，不过相差应该不会很大。”
    “好的，辛苦了。”
    “不辛苦，应该的。”
    孙琦珍没有再多说什么，朝两人点了点头，然后退出了办公室。